m²: 350
Residenziali, Ville
Bologna zona Leandro Alberti. Villa d’epoca con giardino. Una dimora degli anni ’30 sapientemente rinnovata e divisa in due appartamenti.L’appartamento principale, di circa 210 mq, occupa il piano rialzato. Offre una spaziosa zona living con camino e un disimpegno che conduce, attraverso una scala di design, ad una taverna. Troviamo poi tre camere, un bagno raffinato e una spa in suite. Il piano sottostante vanta una seconda zona living con camino, una sala da pranzo con cucina, lavanderia, e un garage di 26 mq. Non manca uno studio con un ulteriore bagno.
La seconda unità, di circa 170 mq, già priva di arredi, riflette lo stile e le finiture dell’appartamento precedente. La zona giorno centrale ospita un terzo camino, una cucina moderna e un balconcino con vista giardino. Questo livello include anche una camera padronale con cabina armadio, due bagni, due ampie camere e lavanderia. Una scala interna conduce ad una mansarda abitabile con toilette e spazio aperto, ideale anche come studio professionale. Parti della mansarda potrebbero estendere ulteriormente la cabina armadio.
A completare il tutto, un giardino circostante con alberi e un dehors, ideale per ricevimenti all’aperto.
Per questo immobile la proprietà richiede un primo appuntamento in ufficio, per prendere visione del book fotografico ed ulteriore documentazione, successivamente possiamo effettuare la visita.
La certificazione energetica è di classe F, con un consumo di 190,50 Kwh/mq/anno.
Aggiornato al Settembre 19, 2023 a 3:36 pm
Bologna zona Leandro Alberti villa d’epoca
