Villa Storica con Parco e Piscina a Bologna – Confine San Lazzaro

Villa Storica con Parco e Piscina a Bologna – Confine San Lazzaro
Elegante residenza della seconda metà dell’800, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi, questa villa storica si trova a Bologna, ma è al confine con San Lazzaro. Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà si estende su un parco di 3000 mq, arricchito da alberi secolari, una grande piscina e ampi spazi esterni che garantiscono privacy e serenità. Ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o come sede di prestigiose società.
La villa, che si sviluppa su tre livelli più un interrato, è una perfetta fusione tra fascino storico e comfort moderni. L’ingresso principale accoglie con tre accessi separati, ognuno dei quali porta a degli spazi interni di grande impatto. Al piano terra, troviamo due maestosi saloni di rappresentanza, uno dei quali è impreziosito da un imponente camino che dona calore e carattere all’ambiente. La cucina, anch’essa spaziosa e con un altro camino, è perfetta per chi ama cucinare in un’atmosfera d’altri tempi. Sempre al piano terra, ci sono anche un bagno di servizio, una lavanderia e un grande guardaroba, per una comodità che non fa mai mancare eleganza e funzionalità.
Un raffinato vano scale, arricchito da affreschi e antiche scalinate in cotto, collega i vari piani della villa, creando una continuità tra il passato e il presente. Il primo piano ospita un appartamento con quattro ampie camere da letto, tre bagni, un grande salone e una cucina, oltre a un balcone che si affaccia sul verde circostante. Al secondo piano, un altro appartamento con la stessa ampiezza, comprendente altre quattro camere, tre bagni, un salone e una cucina affrescata, con un suggestivo soppalco che aggiunge ulteriore fascino all’intero ambiente.
A completare la proprietà, una dependance di recente costruzione che offre uno spazio separato ma comunque integrato nel contesto della villa. La dependance è composta da un ampio ingresso, una grande sala con vetrate che permettono di godere della luce naturale, una cucina e un bagno, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni.
Il piano interrato della villa ospita le storiche cantine, oltre a ulteriori spazi sfruttabili per attività di vario genere, come una zona hobby o una palestra.
La proprietà è circondata da un parco magnificamente curato, che non solo garantisce una grande privacy, ma offre anche una piscina con annessa zona solarium in legno, perfetta per il relax e per intrattenere amici e familiari. A disposizione della villa vi è un pozzo artesiano che permette l’irrigazione del parco e l’uso della piscina. Il grande parcheggio, comodo e discreto, permette di accogliere numerosi ospiti senza mai rinunciare alla tranquillità.
Per informazioni o appuntamenti, date le dimensioni dell’immobile e le sue particolari caratteristiche, la proprietà richiede il primo appuntamento presso i nostri uffici dove abbiamo a disposizione book fotografico e planimetrie con relative metrature.

Classe energetica F EP gl,nren 184,47 kwh/mq/anno